Bilindiği üzere şahıslar ya da tüzel kişiler taşınmaz almak ya da satmak üzere taşınmazın bağlı olduğu tapu müdürlüğüne müracaat eder. Harçlar kanuna göre tutar üzerinden %2 alıcıdan ve %2 satıcıdan olmak üzere toplamda yüzde %4 harç ödeyen vatandaşlar Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinde belirlenmiş olan cetvele göre belirlenen oranlar üzerinden bir de döner sermaye tutarı ödeyerek tapu işlemini gerçekleştirir. Ocak 2015, Haziran 2020 Tarihleri arasında tapu işlemi gerçekleştirenlerden toplanan para 64 milyar 918 milyon TL.

Vatandaş yüksek tapu harcından şikayetçi!

Örneğin 300 bin TL’lik bir dairenin tapu harcı 12 Bin TL üzerine bir de ortalama 350 TL döner sermaye payı eklendiğinde 12 bin 350 TL’yi buluyor bu miktarı ödemeden se tapuyu alamıyorsunuz. Vatandaşlar yüksek tapu harçlarından çok şikayetçi. Özellikle alt gelir grubu yıllarca çalışıp başını sokacağı bir ev almaya kalktığında devletin katkı vermesi gerekirken üzerine yük bindiriyor olmasından muzdarip. Oran 100 bin TL’lik ev için de 10 Milyon TL’lik ev için de aynı.

Kurum kendi bütçesinin 10 Katı Para topluyor!

Kurumun topladığı para kendi bütçesi ile karşılaştırıldığında korkunç rakamlar ortaya çıkıyor. Kurum neredeyse hazineye para toplama kurumu haline gelmiş durumda. Genel bütçeden aldığı payın ortalama 10 katını hazineye geri toplayan kurum vatandaşlardan vergi toplayan ikinci bir maliye bakanlığına dönmüş durumda.  

Tapu Kadastro Çalışanları; “Döner sermaye adı altında para toplamamıza rağmen bize pay verilmiyor!”
Yaklaşık 19 bin personeli bulunan Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü 2015’ten bu yana vatandaşlardan 5 milyar 530 milyon TL “Döner sermaye” adı altında para topladı. Döner sermayede toplanan paralardan pandemi sürecinde dahi yoğun bir şekilde çalışan, vatandaşlarla çoğu zaman sosyal mesafeyi koruyamadan mesai yapan Tapu personeline pay verilmiyor.

“2020 yılı tapu harçları rekora koşuyor!”

2020’nin İlk altı ayında toplanan tapu harcı 7 milyar 112 milyon TL!

2015 yılından Haziran 2020 tarihine kadar 59 milyar 388 milyon TL tapu Harcı toplayan kurum. 2020’nin ilk 6 ayında 7 milyar 112 Milyon tapu harcı 665 milyon TL Döner sermaye payı topladı. Yıl sonu bu tutarın toplamda 15 milyar TL’yi bulması bekleniyor.  

İlk 3 sıra ve son sıra değişmiyor.

Tapu harcı sıralamasında İstanbul , Ankara , İzmir ilk 3 sırayı kaptırmazken Hakkari 2015’ten bu yana hep son sırada yer alıyor. 

Tapu Harçları yeniden düzenlenmeli!  

Rakamlardan anlaşılacağı Tapu İşlemlerinden alınan tutarlar alıcı ve satıcıların canını yakıyor. Bu bir yandan alım satımları zora sokarken diğer yandan yüksek oranlar nedeni ile alım satımlarda eksik beyanın önünü açıyor. Daha sonrasında ise yine vatandaşlara eksik beyandan dolayı cezalar kesiliyor. Tapu harçları bir an evvel makul oranlara çekilmeli metrekare ve fiyata göre oranlar yeniden belirlenmelidir ve bu oran toplamda %1’i geçmemelidir.  

Tapu harçları yandaş müteahhitler ve İngiltere’deki bir avuç tefeciye gitti!

5 buçuk yılda sadece tapu işlemlerinden yaklaşık 65 milyar lira para toplayan iktidar Hastaneleri hasta garantili, otoyol ve köprüleri geçiş garantili ve dolara endeksli olarak başkasına yaptırır? Sadece tapudan bu kadar para toplayan İktidar neden 5 maskeyi dahi dağıtamaz?

Bu soruların cevabı gayet açık. İhaleler yandaşlara, paralar tefecilere gidiyor.